Energia Solar para Condomínios em Pernambuco
A fatura de energia das áreas comuns é um dos maiores pesos na taxa condominial. Com a ExitoSun, você reduz esse custo em até 95%, valorizando o empreendimento e promovendo sustentabilidade. Oferecemos suporte completo para síndicos e administradoras na Grande Recife e interior.
Redução da Taxa Condominial
Elevadores, bombas d'água, portões elétricos, sistemas de segurança e iluminação de corredores operam 24 horas por dia. Instalar uma usina fotovoltaica no telhado do condomínio abate diretamente este consumo massivo.
O investimento se paga através da economia mensal, liberando fluxo de caixa para a formação de um fundo de reserva, manutenções diversas ou simplesmente para não precisar repassar reajustes da Neoenergia na taxa do condomínio.
Modelos de Geração (Resolução ANEEL):
- Abatimento em Áreas Comuns: A opção mais adotada. A usina é interligada ao medidor principal do condomínio, zerando (até o limite da taxa mínima) o custo de energia coletivo.
- Empreendimento com Múltiplas Unidades (EMUC): Caso haja muito espaço disponível, é possível gerar energia e ratear os créditos excedentes entre os moradores, reduzindo a conta dentro dos apartamentos.
Apoio Total a Síndicos e Administradoras
A homologação em condomínios possui particularidades legais e técnicas que a Exitogrid domina plenamente.
Laudo Estrutural Prévio
Como empresa de Engenharia, emitimos laudos que garantem que a laje do edifício suporta a carga de vento e o peso dos módulos solares sem comprometer a estrutura ou a impermeabilização.
Material para Assembleia
Entendemos o desafio de aprovar investimentos. Fornecemos apresentações claras, simuladores de ROI e participamos de reuniões e assembleias para tirar todas as dúvidas dos condôminos.
Segurança na Instalação
Nossas equipes são altamente treinadas, respeitando estritamente a NR35 (Trabalho em Altura) e utilizando EPIs completos, isolando as áreas comuns durante o içamento dos materiais no prédio.
Dúvidas Frequentes (FAQ) - Condomínios
As perguntas mais comuns em assembleias.
Como a energia solar funciona em condomínios?
Os módulos são instalados geralmente na cobertura (laje de topo) ou sobre garagens. A energia captada passa pelo inversor e é conectada ao medidor das áreas comuns do prédio, gerando créditos junto à Neoenergia que abatem o consumo mensal dos elevadores, bombas e iluminação.
É possível dividir os créditos solares com os moradores?
Sim. A legislação prevê a figura de Empreendimentos com Múltiplas Unidades Consumidoras (EMUC). Se o espaço permitir a instalação de um sistema que gere excedentes além do necessário para as áreas comuns, o síndico pode solicitar à distribuidora que esses créditos sejam rateados proporcionalmente (ex: em frações iguais) para abater nas faturas individuais de cada apartamento.
A instalação em prédios precisa de aprovação em assembleia?
Sim, por caracterizar uma alteração e benfeitoria nas partes comuns do edifício, a instalação do sistema de energia solar requer aprovação em assembleia. A exigência de quórum pode variar conforme a convenção do condomínio (frequentemente maioria simples dos presentes para obras úteis ou 2/3). A Exitogrid auxilia o síndico municiando-o com projetos e defendendo tecnicamente a viabilidade financeira durante a votação.
O telhado do prédio aguenta o peso dos painéis? Haverá furos?
Em lajes planas impermeabilizadas de edifícios em Recife e região, utilizamos estruturas chamadas de "lastro", blocos de concreto dimensionados aerodinamicamente que mantêm os painéis presos por gravidade, evitando qualquer tipo de perfuração que possa danificar a manta asfáltica e causar infiltrações.
Como fica a manutenção do sistema no condomínio?
A manutenção principal limita-se à lavagem periódica dos painéis solares para retirar poluição e poeira acumuladas (recomendado a cada 6 a 12 meses), além do monitoramento contínuo através de um aplicativo no celular do síndico, para atestar que o sistema está operando com sua capacidade plena.
O seu condomínio pode ser mais verde e econômico
Envie-nos a conta de energia das áreas comuns e prepararemos um estudo de viabilidade sem compromisso.